大家さん、ちょっと待ってください!
賃貸住宅経営セミナー【MAP】

賃貸住宅経営をされている大家さんへ

家賃を下げないで、 お金をかけないで、 空き室をうめましょう!

この記事は、とりあえずザっと内容を知りたい方のための「概要編」と、もっと詳しくじっくり知りたい方に向けた「詳細編」で構成しております。

 

●概要編

【No.1】賃貸経営で一番大切なこと

【No.2】昔と今の住宅事情(賃貸住宅経営の現状)

【No.3】なぜ空き家が増えているのか?(賃貸住宅経営の現状)

【No.4】生産緑地地区とは?(2022年問題の分析)

【No.5】生産緑地地区の指定解除(2022年問題の分析)

【No.6】家賃値下げではまる「負のスパイラル」

【No.7】空き室対策の「あるべき姿」とは?

【No.8】必要経費を見直す(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.9】減価償却費を計上していますか?(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.10】償却資産の特例とは?(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.11】修繕費の考え方(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.12】火災保険の活用(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.13】敷金返金を見直す(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.14】敷金から修繕費を差し引く(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.15】敷金トラブルを防ぐ契約書(賃貸住宅経営の経費削減術)

【No.16】入居物件はどのようにして選ばれているのか?

【No.17】あなたの物件はどのように紹介されていますか?

【No.18】近隣物件との差別化(物件力を上げる空き室対策)

【No.19】災害に強い物件(物件力を上げる空き室対策)

【No.20】友達に自慢できる部屋(物件力を上げる空き室対策)

 

●詳細編

【No.21】家賃を下げないで、お金をかけないで、空き室をうめる

【No.22】賃貸住宅業界で何が起こっているのか?

【No.23】空き家大国ニッポンの現状

【No.24】2022年問題の影響

【No.25】家賃の値下げから始まる「負の連鎖」

【No.26】安定した賃貸住宅経営の「3つの柱」

【No.27】「税制」を活かす(コストをかけない経営力)

【No.28】「減価償却費」を考える(コストをかけない経営力)

【No.29】「修繕費」を活かす(コストをかけない経営力)

【No.30】修繕費と減価償却費(コストをかけない経営力)

【No.31】「火災保険」を活かす(コストをかけない経営力)

【No.32】入居者の「本当のニーズ」(入居者ニーズに合った物件力)

【No.33】入居者が「諦める条件」(入居者ニーズに合った物件力)

【No.34】大家さんの営業術(入居者ニーズに合った物件力)

【No.35】ストーリーを売る(入居者ニーズに合った物件力)

【No.36】災害に強い物件(入居者ニーズに合った物件力)

【No.37】友達に自慢できる部屋(入居者ニーズに合った物件力)

【No.38】「敷金トラブル」の沿革(敷金返還問題の分析)

【No.39】「敷金返還」と「原状回復義務」(敷金返還問題の分析)

【No.40】「敷金トラブル」を解決するポイント(敷金返還問題の分析)

【No.41】「敷金トラブル」を解決する契約書(敷金返還問題の分析)

【No.42】「連帯保証人」に関する改正(改正民法の注意点)

【No.43】「元本確定事由」の新設(改正民法の注意点)

【No.44】「家賃減額請求」等に関する改正(改正民法の注意点)

【No.45】大家さんの「あるべき姿」

 

 

【講師】 馬場猛寿(ばばたけひさ)

多摩シェルパ行政書士事務所 代表行政書士

【資格】 行政書士 宅地建物取引士 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

【セミナー・研修実績】

●賃貸住宅経営セミナー

●マイホーム購入セミナー

●建設業経営セミナー

●宅建業経営セミナー

●企業研修・新入社員研修・資格試験取得支援研修 

講師

【電話受付】

9:00~18:00(月~土)

定休日:日曜・祝日

※メール・お問合せフォームからは、

 毎日24時間受け付けております!

 

お近くの「無料相談室」をご指定頂くか、

ご要望があれば、御社またはお近くのカフェ

まで出張します。

 

【無料相談室】

■JR中央線「八王子駅」徒歩5分

八王子市子安町4-15-19 101

■JR中央線「日野駅」徒歩16分

日野市神明2-14-1 1-102

■小田急線「鶴川駅」徒歩6分

川崎市麻生区岡上1-13-15 103

賃貸経営しているアパートやマンションが老朽化し、入居者を集められないまま空き室が増え、その空き室期間も長期化し、不安をかかえている大家さんは少なくありません。今、本当に困っている賃貸住宅経営者を対象に、この3年間、私が行ってきたセミナーの内容をご紹介していきますので、是非参考にしてください。

 

様々な資料から最新の情報を集めてまとめたコンテンツですが、法律の改正等により万が一内容に誤り等がございましたら、下記「お問合せフォーム」でお知らせいただけたら助かります。また、ご不明な点やご質問なども随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せください!

 

多摩シェルパ行政書士事務所

〒192-0904

東京都八王子市子安町4-15-19

大久保ビル301号室

 

代表行政書士 馬場猛寿( ばば たけひさ )

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