最後の提案は、思い切ったリノベーションで物件力を上げ、入居希望者を惹きつける施策です。カフェスタイル、ビーチスタイルなど、入居者層のニーズに合わせた間取りの部屋を提供するのです。
壁紙や建具などをすべて取り替えるとなるとコストも大きくなりますが、今は、壁紙をはがすことなく上から塗装して安価で部屋のイメージを大きく変えることもできるなど、工事の技術が発達しています。
また、前にもお話した火災保険や退去時の敷金、他にも入居者に加入してもらっている少額短期保険などを利用すればそれらのリノベーションも実費を抑えることができます。現在はコロナ支援の補助金や助成金もあるかもしれませんので、一度専門家に相談してみましょう！
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賃貸経営しているアパートやマンションが老朽化し、入居者を集められないまま空き室が増え、その空き室期間も長期化し、不安をかかえている大家さんは少なくありません。今、本当に困っている賃貸住宅経営者を対象に、この３年間、私が行ってきたセミナーの内容をご紹介していきますので、是非参考にしてください。
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