建設業許可の判断基準 請負契約・材料費・分割契約に注意
建設業許可をわかりやすく解説! 【No.139】

契約形態で変わる許可の要否

建設業許可の必要性・制度理解編㉟

建設業許可は、一定規模以上の工事を請け負うために必要な法的資格です。

 

請負金額が500万円以上(建築一式工事は1,500万円以上)の工事では、許可がなければ契約そのものが違法となる可能性があります。

 

とくに「材料支給」や「契約の分割」など、契約形態によっては見かけ上の金額が低くても、実質的には許可が必要になるケースがあります。

 

 

●「材料費は含まれない」は誤解

 

注文者が材料を支給する場合でも、その材料の市場価格や運送費を加えた金額が請負金額とみなされます。

 

たとえば、工事費が400万円でも、支給された材料の価値が150万円なら、合計550万円となり、許可が必要です。

 

「手間請けだから大丈夫」と思っていても、実質的な工事の規模で判断されるため注意が必要です。

 

 

●契約を分けても逃げられない

 

1つの工事を複数の契約に分けて請け負う場合、契約金額の合計が500万円を超えると許可が必要になります。

 

工程ごとの分割など、合理的な理由がある場合は例外となることもありますが、形式的な分割は認められません。

 

「見積書を分ければセーフ」という考え方は、法令違反につながる危険な判断です。

 

 

●「知らなかった」では済まされない

 

無許可で工事を請け負った場合、建設業法違反となり、懲役3年以下または罰金300万円以下の罰則が科される可能性があります。

 

さらに、業務停止命令や改善命令などの行政処分が出されることもあり、企業の信用に大きな傷がつきます。

 

これは単なる法的リスクにとどまらず、事業継続そのものに影響を及ぼす重大な問題です。

 

 

●制度理解が経営の安定につながる

 

建設業許可の判断は、単純な金額だけでなく、契約内容・材料の扱い・工事の実態まで含めて総合的に行う必要があります。

 

制度を正しく理解し、必要な準備を進めることが、安定した経営への第一歩です。

 

許可を取得することで、契約金額の制限がなくなり、公共工事や大手企業との取引にも対応できるようになります。

 

また、融資や補助金申請の際にも有利になり、従業員や協力業者にも安心感を与えることができます。

 

 

●まとめ

 

建設業許可は、単なる手続きではなく、事業の信頼と成長を支える土台です。

 

契約の工夫で逃れようとするのではなく、制度に則った正しい判断が、長期的な信用と安定につながります。

 

「うちはまだ小規模だから」と思っている今こそ、制度を見直し、許可取得に向けた準備を始めるタイミングです。

 

 

 

 

←prev.【No.138】建設業許可がないとどうなる?罰則・契約リスクを徹底解説

 

next→【No.140】建設業許可を取得するメリットとデメリットを整理

 

建設業許可をわかりやすく解説!【MAP】目次ページ

23132632_m

お気軽にご相談ください!

電話受付センター

電話受付時間:9:00~18:00(月~金)

電話受付定休日:土曜・日曜・祝日

 

メール・お問合せフォームからは、

毎日24時間受け付けております!

メール:info@tama-sherpa.com

建設業許可を取るときは、許可の種類や業種、要件など最新の「建設業法」に従って申請する必要があります。

 

また、申請時に提出する添付資料は、都道府県ごとに違うものが多いので、申請前にしっかり確認しておかなければ、せっかく申請に行っても、補正をして後日再提出することになります。納税証明書や残高証明書など、証明書類には有効期限があるので、何度も再提出をしていると、そのうち期限が過ぎて再度取り直すことになってしまいます。

 

建設業許可」について何か疑問に思う事やご相談などございましたら、お気軽に下記「お問合せフォーム」でご連絡ください!

 

多摩シェルパ行政書士事務所

代表行政書士 馬場猛寿( ばば たけひさ )

ホームページはこちらから!

 

【別テーマの記事】

● 賃貸住宅経営セミナー(大家さんのための空き室対策)

 

● 会社経営のヒント(組織運営とマーケティングのヒント)

 

●宅建民法【基本書以前】​ (宅建基本書への橋渡し)

Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事